VILLA CON PISCINA IN VENDITA PESARO CENTRO

In vendita a Pesaro, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico (fuori dalla ZTL), splendida villa situata a breve distanza dalle spiagge turistiche e dai suggestivi panorami dei colli San Bartolo e Ardizio. La posizione privilegiata garantisce massima privacy, comfort e accesso immediato a tutti i principali servizi cittadini.

L'immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’90 e completamente ritinteggiato nel 2023, presenta uno stile architettonico classico ed elegante, con colori pastello, modanature e dettagli raffinati che conferiscono alla facciata un aspetto sobrio ma moderno. Il prospetto principale, regolare e simmetrico, si affaccia sulla strada pubblica con linee essenziali e ben proporzionate.
Sul lato destro della proprietà si accede, tramite una rampa carrabile, al garage seminterrato in grado di ospitare comodamente tre autovetture. Sempre sullo stesso lato è presente la centrale termica dell’abitazione.
Il giardino, ampio e rigoglioso, circonda la villa offrendo uno spazio verde curato con alberi ad alto fusto, siepi e fioriture di diverse specie. Al suo interno si trovano una piscina privata e un elegante gazebo in stile classico, disposti in modo da creare angoli di relax ben distribuiti. La zona esterna è completata da una cucina da esterno coperta, dotata di servizio igienico, un piccolo laghetto ornamentale e diversi manufatti di servizio come capanni per gli attrezzi.
Gli interni della villa sono ampi, luminosi e arredati con grande cura. Le finiture sono di altissimo livello, dai pavimenti e rivestimenti alle porte, infissi e lavorazioni in ferro battuto. Ogni ambiente è studiato per garantire comfort e armonia, con spazi funzionali e ben distribuiti. Balconi, terrazzi e logge completano la struttura, offrendo scorci panoramici sul giardino e rendendo i prospetti architettonici ancora più suggestivi.

La villa si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da una scenografica scala interna in marmo di Carrara con parapetti in ferro battuto realizzati a mano, e serviti anche da un ascensore interno.
Al piano seminterrato si trovano il garage, una piccola palestra, una spaziosa cucina, un ampio salone con camino, lavanderia, ripostigli e due bagni. Il piano terra è completamente destinato alla zona giorno, con un imponente salone a pianta a croce che rappresenta il cuore elegante della casa, anch’esso dotato di camino, oltre a soggiorno, cucina, studio e un bagno. Sul retro, collegata alla struttura principale ma con ingresso indipendente, si trova una zona abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Una di queste include una vasca idromassaggio di grandi dimensioni. Il secondo piano ospita una mansarda altrettanto elegante con un ampio salone, una camera da letto, due locali studio con relativi ripostigli e un bagno.

La villa è in condizioni eccellenti grazie a una manutenzione costante e attenta nel tempo. Gli impianti sono completi e di alta qualità: oltre a quelli tradizionali, sono presenti impianto di allarme e antintrusione, videocitofono, impianto di climatizzazione, sistema di irrigazione automatica e impianto tecnico per la piscina.